在漫长的建造过程中，受资金运转、工程推进效率等影响，使得交付有很多不确定性，因此，很多购房者在买房之后尤其担心烂尾风险，而准现房就很好的降低了这种风险。只有封顶之后才能称作准现房，整个小区的基本面都差不多兑现，所以交付更稳妥。

　　买期房时购房者看房，只能凭经验、通过口头或书面承诺判断房子的品质好坏，但建造过程无法全面监督，而准现房品质都已实景兑现，基本可以判断未来交付时的品质，让购房者更放心！

　　买房是为了幸福，购房者更希望能早日拥有幸福，早日交付和入住。而准现房距离交付时间更近，对于马上结婚或者孩子上学的客户更加友好，如果是精“妆”准现房就会更加省心，无需在交付后花费大量时间装修，配好家具家电即可入住上术设计。

　　购买准现房的优点就是所见所得，所以一定要实地看房，对比自己的需求点进行全维考量。以文澜锦园为例，一份准现房置业指南供大家参考。

　　工地现场完成的进度与工人的人数，往往能够判断一个项目的推进速度，以及能不能如期交付。目前文澜锦园外立面已全部呈现，室内精装部分、地下室、公区等都在施工中，400人同时开工，肉眼可见的新变化，就是稳妥交付的安全感。

　　准现房阶段建筑格局，例如容积率、楼间距、楼与楼之间的通风采光都已实景兑现。实景准现房的文澜锦园整体直观可鉴，约2.49低容积率、宽阔楼间距都已在实景园区中展露无遗，自然与建筑的尺度，无需想象。

　　不同于期房只能看效果图，已经呈现的外立面是产品设计是否在线、用材是否得当的衡量标准。文澜锦园高窗墙比上术设计、大面宽阳台的设计，在蓝天白云下，上术设计让建筑更加通透轻盈，而立面线条的设计感与建筑材质的品质感，在现场都能真切感受到。上术设计

　　购买期房不管是户型图、效果图还是VR，都无法完全还原实际的空间感受，而实景样板间因为是实体楼栋中打造的样板间，其展示的户型格局与后期交付更一致，交付标准也清晰明了，能很好的避免货不对版。

　　文澜锦园建面约106-119㎡高层户型与128-143㎡洋房户型均开放实体样板间，大开间、LDKB户型、双联阳台、双卫设计、南向卧室带飘窗等空间格局所见所得。同时作为胶南精“妆”标杆产品，中央空调、新风系统、智能马桶等25大品牌配置与37项人性化细节，都在此直观呈现。